这里有长住的，有短住的，有旅居的，有康养的，有旅游或者是医疗为目的的客户，大家的需求非常多元且独特。
8月13日，2025博鳌地产发展暨代建大会在海南召开。保利发展（600048）控股海南云南区域党委书记、董事长李勇以“以好生活为纲，赋能品质人居——保利发展在海南的探索与实践”为主题发表演讲。
李勇坦言，未来还是有一些挑战的，在海南要做一个好房子其实不太容易。
第一个是技术挑战，海南的台风比较多，高温、高湿、高盐，为了解决这个问题，保利做了大量的研究。
第二是经济的挑战，海南总体成本大概比广东省要贵10%到15%，几乎所有的建材来自大陆，要通过海路运过来，绝大多数施工团队、工人也要从大陆过来。这样的问题导致建设和后期维护成本都会有一些挑战。
第三是市场和客户的挑战，因为海南的客户需求和大陆地区有非常多的不一样，这里有长住的，有短住的，有旅居的，有康养的，有旅游或者是医疗为目的的客户，大家的需求非常多元且独特。
第四是配套的挑战，海南过完清明节到7月份，街上是不堵车的，机场的航班好多也是空着的。这些商家如何熬过漫长的淡季？真正有机会赚钱的时间最多就是4个月。
他提到，这些挑战需要政府、银行、上下游产业链、设计院、物业公司共同努力，把先进的技术、管理经验和海南自身的生态与资源优势结合起来，共同探索、寻找海南的好房子、好生活的解决路径。
李勇表示，好产品、好服务、好生活的兑现，需要的是读懂这片土地的性格，兑现每一位业主对生活的想象，未来需要与这个城市和区域的发展同频共振。
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